de be af sq ar hy az eu bn bs bg ca ceb ny zh-cn zh-tw
СТРОИМ САМИ
BACK NEXT

Перепланировка коридора


    Перепланировка коридора

    Перепланировка коридораКвартиры, построенные по типовым проектам, как правило, обладают крайне скромными габаритами нежилых помещений, к коим относятся кухня, санузел, коридор, кладовая и др. Чтобы исправить эти недостатки, производят все возможные переустройства, одной из вариаций которых является перепланировка коридора.
    Сразу отметим, что этот вариант может использоваться при увеличении входной зоны или при расширении уже имеющихся помещений. Давайте рассмотрим каждый из вариантов по отдельности.

    Первый вариант подразумевает полный демонтаж стенки между коридором и прилегающей комнатой с образованием просторного холла, который будет разбит на соответствующие зоны при помощи различных материалов отделки и игры света. Но учтите, что этот «метод» имеет ряд значительных недостатков, среди которых «исчезновение» одной из изолированных комнат и уменьшение реальной жилой площади квартиры, указанной в Свидетельстве о праве на собственность. Этот фактор может значительно повлиять на конечную рыночную стоимость такого жилья.

    Те вариации, при которых не затрагиваются жилые комнаты, не требуют внесения поправок в Свидетельство, а это значит, что, согласно документам, жилая площадь квартиры не изменится.

    Возможен также вариант, при котором часть коридора «изымается» в пользу кухни, а старый вход в данное помещение закладывается. Следовательно, новый проём необходимо организовать непосредственно в жилой комнате. В этом случае, возможен момент, когда перегородка между кухней и комнатой является несущей: придётся заказывать дорогостоящий проект, который должен будет пройти многочисленные согласования. Следовательно, и стоимость такой перепланировки будет на порядок выше.

    Перепланировка коридораЕщё одним из наиболее распространённых вариантов является присоединение части площади коридора к санузлу, благодаря чему последний получается на порядок более просторным и уютным.
    Но какой бы сложности перепланировка не была в планах хозяина квартиры, тем не менее, на неё в обязательном порядке следует получить разрешение Мосжилинспекции. При этом несложные проекты вполне можно будет согласовать по упрощённой схеме, тогда как более «продвинутые», подразумевающие вмешательство в конструкцию пола или несущие перегородки здания, предусматривают обязательную разработку проекта.

    Проведение переустройства без ведома ИНПП по надзору за перепланировками считается прямым нарушением Жилищного законодательства!




BACK NEXT TOP

Сайт является частным собранием материалов и представляет собой любительский информационно-образовательный ресурс. Вся информация получена из открытых источников. Администрация не претендует на авторство использованных материалов. Все права принадлежат их правообладателям